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从一线城市到四线城市 开发商期待的“金九银十”都没有发生

来源:百度新闻 时间:2018-10-10 02:14:18 编辑:重庆市 浏览:965 手机版

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“看房的人还是有的,但大多数都处于观望状态。”对于这个国庆长假的市场,有中介销售人员如是向“镁刻地产”记者表示。

位于北方的另一座城市河南焦作(楼盘),楼市则从去年下半年到今年6月之前经历了一番迅猛的上涨行情。但从今年6月份以来,焦作楼市开始冷清下来,碧桂园等大房企带头降价销售。

一位建业公司老销售忧心忡忡地告诉记者:

碧桂园啊,房产界的标杆啊,他们一降价我们肯定得跟着降啊。建业的世和府开盘前准备定价9000元/平方米的。但是碧桂园降了,我们只能跟着他们调到8000元/平方米。恒大、中梁等房企也在跟进,焦作市的小房企一般开盘价每平方米都降了500元左右。

“以有限优惠房源的名义降价”

位于丰台区的翡翠西湖由国开东方和万科联合开发,是一处限竞房项目,销售人员向记者表示:“国庆期间会有优惠房源,如果买90平方米洋房,单价是36600元,320万元总房款可以享受8万元左右折扣,首付款也能有2万元左右优惠。”

长假过后的10月8日,记者向上述项目销售人员询问是否还能享受国庆优惠时,该销售人员显得有些迟疑,表示可以向领导申请优惠,并建议记者尽快到售楼处选房。他宣称:“您先挑合适的房源,优惠力度咱们可以具体商量。”

10月9日,记者再次来到翡翠西湖售楼处,这位销售人员确认了电话中承诺的优惠条件还能继续享有。交谈中,该销售人员不时透露出急切神情,希望再三向记者确认当天是否能够确定买房,并表示“优惠政策过两天可能就没有了”。

而在丰台区王佐镇青龙湖公园附近的燕西华府售楼处(亿城地产开发),当记者询问是否有降价促销时,项目销售人员表示:“我们推出了一些优惠的毛坯房源,户型为127平方米。这些房源原计划是精装房,但现在以毛坯房出售,比通常的毛坯房还有接近20万元优惠。”

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